Isolation par l’extérieur vs par l’intérieur : quelle solution est la plus adaptée aux maisons belges ?

Introduction



Avec l’augmentation du coût de l’énergie en Belgique, l’isolation est devenue une priorité pour de nombreux ménages. Mais une question revient souvent : faut-il isoler par l’intérieur ou par l’extérieur ?

Les deux méthodes présentent des avantages et des inconvénients, et le choix dépend du type de maison, du budget et des aides disponibles en Wallonie, Bruxelles ou Flandre.

1. Isolation par l’extérieur (ITE)

Avantages :

• Performance énergétique élevée : limite au maximum les ponts thermiques.
  
• Confort intérieur amélioré : température stable toute l’année.
  
• Esthétique : possibilité de moderniser ou rénover la façade en même temps.
• Pas de perte d’espace habitable à l’intérieur.

Inconvénients :

• Coût plus élevé que l’isolation par l’intérieur.
• Nécessite parfois un permis d’urbanisme, surtout pour les façades classées ou mitoyennes.
• Durée des travaux plus longue.

Primes disponibles :

Wallonie : prime pour l’isolation des murs par l’extérieur (calculée au m² et selon les revenus).

Bruxelles : prime Renolution pour isolation de façade.

Flandre : “Mijn VerbouwPremie” pour rénovation énergétique.Un atout décisif sur le marché immobilier

2. Isolation par l’intérieur (ITI)

Avantages :

• Moins cher à court terme.
• Travaux plus rapides, réalisables pièce par pièce.
• Pas besoin de toucher à la façade (pratique pour les bâtiments protégés).

Inconvénients :

• Réduction de la surface habitable (2 à 10 cm par mur).
• Ponts thermiques résiduels si les jonctions ne sont pas bien traitées.
• Impact sur la décoration intérieure (radiateurs à déplacer, finitions à refaire).

Primes disponibles :

Les mêmes primes régionales s’appliquent mais souvent moins avantageuses que pour l’ITE (car performance moindre).

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